Al margen de la responsabilidad del sujeto pasivo (arrendador) frente a la Administración, y de la mayor o menor justificación lógica de a quién debiera corresponder el pago de gastos y tasas vinculados al arrendamiento (comunidad y suministros, basuras), en España rige la libertad de pactos para repercutirlos al arrendatario.
El sector del arrendamiento inmobiliario en España ha salido reforzado de la crisis económica y empieza a desbancar al régimen de propiedad. Sin embargo, la guerra entre la oferta y la demanda, y los señuelos ocultos bajo alquileres factibles, pueden llevar aparejada la asunción de gastos y tributos que conviene conocer y negociar.
La prenda stock de embarcaciones como garantía se encuentra recogida en la Ley sobre Hipoteca Mobiliaria y Prenda Sin Desplazamiento (LHMPSD). Su objetivo es facilitar el crédito a los concesionarios garantizando el cumplimiento de las obligaciones frente las entidades financieras.
Adquirir una sociedad preconstituida permite ahorrar un tiempo considerable ya que los trámites para constituir una nueva sociedad en España requieren varios meses. Esta reducción de plazos minimiza la responsabilidad ilimitada que asumen los accionistas y acelera los tiempos de puesta en marcha de la actividad mercantil.
D. Nicolás Melchior, abogado del despacho Mariscal Abogados con sede en Madrid, ha participado en el Congreso Jurismus celebrado recientemente en la ciudad de Hull (Reino Unido). Jurismus es la …
Antes de entrar en el mercado de consumo español a través de la venta de productos online, es fundamental que las empresas conozcan la normativa y legislación vigentes. En este artículo ponemos el acento sobre ciertos aspectos esenciales que deben tener en cuenta las empresas: protección del consumidor, protección de datos, comercio electrónico, normativa reguladora, facturación y aspectos fiscales.
En 2015 las grandes sociedades de inversión inmobiliaria triplicaron su beneficio con respecto al año anterior. Su rentabilidad por dividendo y la recuperación del sector inmobiliario en España auguran de nuevo beneficios para este año para estos vehículos de inversión en activos inmobiliarios para el alquiler.
La Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), basada en la Directiva Europea 2006/112/CE, establece como derecho principal en el comercio de venta a distancia el de desistimiento por parte de los consumidores.
Celebrados en Berlín del 1 al 3 de junio, los Deutschen Anwaltstag constituyen uno de los eventos más reconocidos y prestigiosos del mundo del derecho en Alemania. El congreso es …
El convenio colectivo es un acuerdo entre sindicatos y empresarios en el que quedan establecidas las condiciones laborales de los trabajadores de la empresa (salarios, calendario de trabajo, etc.) y que en España viene regulado en el Estatuto de los Trabajadores.
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