Para que el contrato de arras pueda ser efectivo para ambas partes es necesario que recoja, entre otros, las condiciones de la compraventa, a saber, precio, medios y condiciones de pago, condiciones del inmueble –física, registral y administrativa- y distribución de los gastos y obligaciones fiscales derivados de la operación.
Cláusulas imprescindibles a tener en cuenta en el contrato de arras
/en Infografías /por Mariscal & Abogados InfografíasLas cláusulas del contrato de arras recogen las condiciones de la futura operación inmobiliaria. Entre otros: la descripción del inmueble, la identificación de las partes o las condiciones de la compraventa.
Política de desconexión digital, una obligación para las empresas en España
/en Laboral /por Alejandra SanzEl artículo 18.2 de la Ley 10/2021, de 9 de julio, de trabajo a distancia establece la obligación para las empresas de disponer de una política interna que defina las modalidades de ejercicio del derecho a la desconexión y las acciones de formación y sensibilización del personal sobre un uso razonable de las herramientas tecnológicas.
Ventajas de la energía eólica en España
/en Infografías /por Mariscal & Abogados InfografíasInagotable, autóctona, limpia, segura, compatible y adaptable son sólo algunas de las características de la energía eólica; una importante fuente de energía para la transición ecológica europea y mundial y para la que España lidera la producción.
Elementos esenciales del contrato de arrendamiento con opción de compra
/en Inmobiliario /por Mariscal & Abogados InfografíasEl contrato de arrendamiento con opción de compra es un contrato de arrendamiento ordinario que implica el derecho unilateral del arrendatario a comprar la propiedad por un precio fijo o determinable después de un determinado período de tiempo.
Consecuencias de una cláusula de no competencia post-contractual no compensada en los contratos de trabajo españoles
/en Laboral /por Derecho LaboralLa cláusula de no competencia post-contractual está regulada en España en el artículo 21 del Estatuto de los Trabajadores (“ET”) y establece ciertos requisitos para su validez, entre ellos, “que se satisfaga al trabajador una compensación económica adecuada”.
Dirección y control empresarial de la actividad laboral en España
/en Infografías /por Mariscal & Abogados InfografíasEn España y al amparo de lo establecido en el art. 20.3 del Estatuto de los Trabajadores, las empresas tienen la facultad de controlar a sus trabajadores. Los nuevos avances técnicos y tecnológicos, sin embargo, limitan dicho poder en función de las formas de control adoptadas.
Mecanismos y medidas para la prevención de la insolvencia en España
/en Infografías /por Mariscal & Abogados InfografíasPara poner freno a la insolvencia, España pone a disposición de las empresas una serie de medidas económicas, laborales, contractuales, societarias, procesales y fiscales. Se suman a ellas nuevas medidas económicas y procesales derivadas de la legislación Covid-19.
El contrato de arras en las operaciones inmobiliarias
/en Inmobiliario /por Nicolás MelchiorPara que el contrato de arras pueda ser efectivo para ambas partes es necesario que recoja, entre otros, las condiciones de la compraventa, a saber, precio, medios y condiciones de pago, condiciones del inmueble –física, registral y administrativa- y distribución de los gastos y obligaciones fiscales derivados de la operación.
Medidas de flexibilización societaria y contractual
/en Infografías /por Mariscal & Abogados InfografíasEn España, la tendencia a la digitalización del derecho de sociedades introducida por la reforma de la Ley de Sociedades de Capital de 2011 se ha visto impulsada con nuevos mecanismos para la digitalización de las empresas.
Actualidad concursal en España (3): La responsabilidad de los administradores
/en Concursal & Reestructuraciones /por Saphira MouzayekAunque el Real Decreto-Ley 5/2021 2021 exonera a los administradores del deber de solicitar el concurso de acreedores de la empresa, no les dispensa de la responsabilidad de evitar la liquidación de la sociedad.