SPV y Project Finance de centros de datos: estructura jurídica y bancabilidad
Los proyectos de centros de datos requieren inversiones intensivas que encuentran en el project finance su modelo ideal de financiación. A través de SPVs, se aíslan riesgos, se estructuran contratos estratégicos y se garantiza la bancabilidad del proyecto, especialmente en un entorno donde la previsibilidad de flujos de caja resulta determinante.
Implicaciones prácticas de los pactos parasociales tras la STS 1713/2025
En España, los pactos parasociales constituyen una herramienta habitual en la práctica societaria para articular acuerdos entre socios más allá de los estatutos y de las normas imperativas de la Ley de Sociedades de Capital. No obstante, la STS 1713/2025, de 25 de noviembre, introduce límites a estos acuerdos cuando entran en conflicto con dichas normas imperativas.
Pre-pack concursal en la práctica: ventajas frente al concurso tradicional
El pre-pack concursal se ha consolidado como un instrumento cada vez más utilizado en los procedimientos de insolvencia empresarial. Este mecanismo permite preparar anticipadamente la venta de una unidad productiva antes de la declaración formal del concurso de acreedores, con el objetivo de preservar el valor de la empresa y agilizar el proceso.
Cómo preparar tu empresa para venderla: claves jurídicas antes de una operación de M&A
La venta exitosa de una empresa exige una preparación previa que abarque el orden societario, la estabilidad contractual, el cumplimiento normativo y la calidad de la información financiera. Anticipar estos aspectos permite reducir riesgos en la due diligence y mejorar la posición negociadora del vendedor en una operación de compraventa de empresas.
Las condiciones generales de contratación entre empresarios: el control de incorporación
Las condiciones generales de contratación permiten estandarizar operaciones comerciales entre empresas, pero no son automáticamente válidas en contratos B2B. Para tener efectos jurídicos, deben superar el control de incorporación, que exige que la contraparte haya tenido la posibilidad real de conocer las cláusulas y que estas estén redactadas de forma clara y comprensible, conforme a la Ley 7/1998.
Teletrabajo y establecimiento permanente en España: cuándo se genera
La expansión del teletrabajo internacional ha reabierto el debate sobre el establecimiento permanente en España. Cuando empleados o directivos trabajan desde territorio español para empresas extranjeras, pueden surgir riesgos fiscales relevantes. Analizamos los criterios actuales de la OCDE, cuándo el teletrabajo puede generar un establecimiento permanente y cómo evaluar este riesgo en estructuras empresariales internacionales.
Establecimiento permanente en España: concepto y requisitos
El establecimiento permanente en España es uno de los conceptos clave de la fiscalidad internacional. Determina cuándo una empresa no residente debe tributar en España por los beneficios obtenidos a través de una presencia económica relevante. Analizamos su configuración jurídica, los requisitos para su existencia y su reinterpretación tras las actualizaciones del Modelo de Convenio de la OCDE.
El contrato de gestión hotelera en el Derecho español: naturaleza jurídica y régimen aplicable
El contrato de gestión hotelera es una figura clave en la industria turística española. Su carácter atípico y la ausencia de regulación específica obligan a un análisis jurídico riguroso para garantizar seguridad jurídica en su aplicación.
La transmisión de activos inmobiliarios en el marco de una explotación hotelera en España
La transmisión de activos inmobiliarios en una explotación hotelera en España plantea importantes decisiones jurídicas y estratégicas. La elección entre la compra directa del inmueble o la adquisición de la sociedad explotadora tiene implicaciones relevantes en términos contractuales, operativos y fiscales.
Acreditación como organismo de verificación de CAE ante ENAC ante ENAC: guía jurídica completa
La acreditación como organismo de verificación de CAE ante ENAC es un requisito imprescindible para validar oficialmente los ahorros energéticos dentro del Sistema de Certificados de Ahorro Energético. En este artículo se explica, con enfoque jurídico y técnico, cómo funciona el procedimiento, qué exige la normativa vigente y cuáles son las fases clave para obtener la acreditación.
